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🇨🇳 中国买家专属服务

中国买家首选
马来西亚豪宅与移居

MM2H第二家园申请、吉隆坡顶级有地豪宅置业、子女教育规划——Ken Tck以普通话为中国高净值买家提供马来西亚房产投资全程专业服务。

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🔥 2025年热门——中国高净值买家马来西亚置业咨询激增
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RM 1.5M+
豪宅起步价
12+年
有地房产专注
MM2H
全程申请服务
普通话
母语服务
MM2H

MM2H 第二家园计划
中国买家完整指南

马来西亚MM2H（Malaysia My Second Home）是东南亚认可度最高的长期居留计划。对中国高净值人士而言，马来西亚提供中华文化亲切感、低税率架构和便利的东南亚枢纽地位，是海外资产配置和家庭规划的战略选择。

💰
MM2H财务条件
2025年新制：固定月收入RM40,000、马来西亚银行定存RM1,000,000（50岁以上RM500,000）、境外资产RM1,500,000以上。折合人民币约150万定存起步。
🏠
购房资格
中国买家可在马来西亚置业，吉隆坡最低RM1,000,000，雪兰莪州RM2,000,000。永久地契有地房产是中国投资者最受欢迎的选择。
✈️
居留优势
5+5年多次入境居留准证，无居住天数要求。可同时保留中国户籍及马来西亚居留身份。配偶及子女可同行申请。
💳
税务优势
马来西亚无境外收入税、无遗产税。资本增值税持有5年以上外国人仅10%。对中国高净值人士的海外资产配置具重要战略意义。
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申请流程
委托授权代理准备文件 → 提交移民局 → 约3-6个月审批 → 开立马来西亚银行账户及定期存款 → 获得居留准证
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Ken全程中文服务
Ken Tck以流利普通话为中国买家提供全程服务，从MM2H申请、银行开户到房产过户，一条龙安排。
WTS 房産

中国买家热门投资区域

吉隆坡顶级有地房产对比北京、上海、深圳同类产品具有明显价格优势，加上永久地契和无遗产税，是理想的海外资产配置标的。

吉隆坡永久地契
RM 2.2M 起
孟沙 Bangsar
孟沙是吉隆坡最顶尖的豪宅区，永久地契别墅，华人社区活跃。折合人民币约330万起，是中国买家在吉隆坡置业的首选地段。
永久地契华人社区顶级地段
吉隆坡永久地契
RM 4M 起
白沙罗高原 Damansara Heights
「吉隆坡大使馆山」——政商名流聚居的顶级山景豪宅区。稀有永久地契独立别墅，折合人民币约600万起，是中国高净值家庭海外置业的旗舰选择。
永久地契山景别墅政商名流区
雪兰莪 混合地契
RM 2.5M 起
梳邦高尔夫 Saujana Golf
马来西亚最顶级的高尔夫球度假社区住宅。湖景别墅，球场会籍，折合人民币约375万起，深受中国高尔夫爱好者及企业家青睐。
高尔夫球场湖景别墅度假社区
雪兰莪 混合地契
RM 1.8M 起
哥打白沙罗 Kota Damansara
哥打白沙罗拥有最完整的有地社区，国际学校密集，折合人民币约270万起，是中国家庭移居马来西亚的性价比之选。
国际学校近有地社区性价比高
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為何選擇 Ken Tck

为何选择 Ken Tck

01
普通话全程专业服务
Ken Tck以流利普通话为中国买家提供全程服务。无论MM2H政策解析、合同审查还是市场报告，均以中文沟通——消除语言障碍，保障交易安全。
02
深度了解中国买家需求
Ken服务大量中国高净值买家，深刻理解中国投资者对资产配置、教育移民、税务规划及海外身份的核心需求，提供真正有针对性的专业建议。
03
MM2H + 置业一站式
Ken与MM2H认可顾问、律师所、主流银行合作，为中国买家提供身份申请、银行开户、房产置业全流程服务，一个联系人解决所有问题。
04
Gather Properties顶尖认证代理
百万令吉销售奖得主，马来西亚最具规模的房产代理集团之一。中国买家委托Ken，即委托马来西亚有地房产领域最专业的代理人。
FAQ

中国买家常见问题 FAQ

如有其他問題，歡迎直接WhatsApp Ken +60135656995

可以。中国买家（外国人）可在马来西亚置业，吉隆坡联邦直辖区最低购买额为RM1,000,000（约人民币150万），雪兰莪州为RM2,000,000。Ken Tck可提供最新外国人置业政策。
固定月收入RM40,000（约人民币6万）、马来西亚银行定存RM1,000,000（约人民币150万，50岁以上RM500,000）、境外资产RM1,500,000以上。Ken可协助初步资格评估。
主要费用：印花税（约3-4%）、律师费（约1%）。出售时RPGT持有5年以上外国人10%。马来西亚无遗产税、无全球收入税——对中国高净值人士的海外资产规划具有重要意义。
吉隆坡顶级别墅约RM2-5M（人民币300-750万），新加坡同类约SGD5-20M（人民币2,500-10,000万）。马来西亚无全球收入税，新加坡外国人印花税高达60%。马来西亚性价比显著更高。
可通过MM2H计划合法长居马来西亚，无居住天数要求，可保留中国户籍。子女可就讀马来西亚优质国际学校及华文独立中学，教育环境优越。
WhatsApp +60135656995（普通话沟通）。Ken提供免费视频咨询，可配合北京时间安排。咨询内容包括MM2H资格评估、投资区域分析、最新WTS盘源介绍。
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關於 Ken Tck

Ken Tck
中国买家在马来西亚的专业合作伙伴

Ken Tck是Gather Properties百万令吉销售奖得主，12年专注马来西亚有地房产。以流利普通话为中国高净值买家提供MM2H申请、豪宅置业、投资规划一站式服务。从孟沙顶级别墅到哥打白沙罗有地社区，Ken是中国买家在马来西亚最值得信赖的专业代理人。

12+
年房产经验
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🏆 百萬令吉銷售獎 · Gather Properties
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