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Ken Tck — Million Ringgit Sales Agent Malaysia
🇭🇰 香港專屬服務

香港人的
馬來西亞安家之選

在馬來西亞擁有第二個家——MM2H居留計劃、吉隆坡豪宅、子女教育一站搞掂。Ken Tck以廣東話為香港買家提供馬來西亞置業及移民全程服務。

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12+年
有地房產專注
MM2H
全程申請服務
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MM2H

MM2H 第二家園計劃
香港人完整指南

對香港人來說，馬來西亞提供穩定、親切的中華文化環境，加上低生活成本、優質醫療教育，是香港家庭移居的理想選擇。MM2H讓您合法長居馬來西亞，同時保留香港身份。

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MM2H財務條件
2025年新制：固定月收入RM40,000，馬來西亞銀行定存RM1,000,000（50歲以上RM500,000）。換算港幣約HK$1,750,000，適合香港中產及以上家庭。
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購房資格
外國人在吉隆坡購房最低RM1,000,000，雪蘭莪州RM2,000,000。相較香港動輒數百萬港幣的細單位，吉隆坡永久地契別墅性價比極高。
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居留優勢
5+5年多次入境居留准證，全家可同行申請。無居住天數要求——可保留香港居住，馬來西亞作第二個家。子女可讀優質國際學校。
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稅務優勢
無遺產稅、無境外收入稅、RPGT持有5年以上外國人僅10%。對香港投資者而言稅務架構具顯著優勢。
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申請步驟
委託認可代理人 → 提交移民廳 → 3-6個月審批 → 開立馬來西亞銀行戶口及定存 → 取得居留准證
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Ken全程服務
Ken Tck與MM2H認可代理、律師所、銀行合作，為香港客戶提供廣東話一條龍服務，毋需擔心語言問題。
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香港買家熱門投資區域

吉隆坡頂級有地房產對比香港呎價，性價比極為突出。Ken Tck專注有地房產12年，為香港買家提供最真實的市場資訊。

吉隆坡永久地契
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孟沙 Bangsar
孟沙是吉隆坡最受外籍人士追捧的豪宅區，相當於吉隆坡的「半山豪宅」。永久地契別墅，香港買家社區活躍，廣東話通行。
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吉隆坡永久地契
RM 4M 起
白沙羅高原 Damansara Heights
「吉隆坡大使館山」——最尊貴的山頂豪宅區。稀有永久地契獨立別墅，景觀開揚，香港富裕家庭首選置業地段。
永久地契山頂別墅頂級地段
雪蘭莪 混合地契
RM 1.8M 起
木嘉達慕第亞 Mutiara Damansara
緊鄰IPC購物中心（含IKEA），步行即達。MRT直達吉隆坡市中心，生活配套媲美香港新界豪華屋苑，性價比突出。
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雪蘭莪 混合地契
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哥打白沙羅 Kota Damansara
哥打白沙羅擁有完整有地社區，優質國際學校雲集，是香港家庭移居馬來西亞的熱門選擇。
國際學校近有地社區家庭友善
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為何選擇 Ken Tck

為何選擇 Ken Tck

01
廣東話及中文服務
Ken Tck以廣東話、普通話、英語、馬來語提供全程服務。香港客戶毋需依賴翻譯，直接以母語溝通馬來西亞置業、MM2H申請各細節。
02
香港買家深度了解
Ken服務過大量香港客戶，深明香港人對永久地契、私隱、學校、投資回報的考量重點，提供真正符合香港買家需求的建議。
03
MM2H + 置業一條龍
Ken與MM2H認可顧問、馬來西亞律師、銀行合作，為香港客戶提供申請、開戶、置業全流程——一個窗口解決所有問題。
04
Gather Properties頂尖認證代理
百萬令吉銷售獎得主，馬來西亞最具規模房產代理集團之一。香港客戶透過Ken，等同委託最頂尖的有地房產專家。
FAQ

香港買家常見問題 FAQ

如有其他問題，歡迎直接WhatsApp Ken +60135656995

可以。外國人（包括香港人）可在馬來西亞置業，吉隆坡最低購買額RM1,000,000，雪蘭莪州RM2,000,000。Ken Tck可為香港買家提供最新外國人置業規定及合適盤源。
固定月收入RM40,000、馬來西亞銀行定存RM1,000,000（50歲以上RM500,000）、海外資產RM1,500,000以上。Ken可協助香港客戶評估申請資格。
吉隆坡優質有地房產均價約RM600-1,200每平方呎，換算港幣約HK$1,000-2,000每呎。相比香港豪宅HK$20,000-50,000每呎，性價比極為突出。
印花稅約3-4%、律師費約1%。出售時RPGT持有5年以上外國人10%。馬來西亞無遺產稅、無海外收入稅——對香港買家非常吸引。
MM2H持有人子女可在馬來西亞就讀國際學校，學費約港幣10-25萬年，遠低於香港國際學校水平。亦可就讀馬來西亞優質中文獨立中學。
WhatsApp +60135656995（廣東話、普通話均可）。Ken提供免費視訊諮詢，可配合香港時區安排。
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關於 Ken Tck

Ken Tck
香港買家信賴的馬來西亞代理

Ken Tck是Gather Properties百萬令吉銷售獎得主，12年專注馬來西亞有地房產。以廣東話、普通話、英語為香港買家提供一站式置業及MM2H服務。從孟沙豪宅到白沙羅高原別墅，Ken是香港投資者在馬來西亞最可信賴的合作夥伴。

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Ken親自回覆每一個諮詢。廣東話、普通話均可，配合香港時區安排視訊。

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