WhatsApp Ken
Ken Tck — Million Ringgit Sales Agent Gather Properties Malaysia
🇮🇩 Untuk Pembeli Indonesia

Properti Malaysia untuk
Warga Negara Indonesia

MM2H visa jangka panjang, bungalow mewah Kuala Lumpur dari RM 2.2M (sekitar Rp 7.5 Miliar), bebas pajak warisan, lingkungan berbahasa Melayu yang akrab. Ken Tck memandu WNI dalam pembelian properti dan pengajuan MM2H dari awal hingga selesai.

MM2H Visa Jangka PanjangBungalow FreeholdBebas Pajak WarisanBahasa Melayu SerumpunKonsultasi Gratis
WhatsApp Ken Sekarang Pelajari MM2H ↓
🔥 WNI — Bungalow Freehold KL dari RM 2.2M (Rp 7.5M). Bebas Pajak Warisan.
Konsultasi Gratis
RM 2.2M+
Harga Bungalow Mulai
0%
Pajak Warisan
MM2H
Visa 5+5 Tahun
2 jam
Dari Jakarta
MM2H

MM2H untuk Warga Indonesia

Malaysia My Second Home (MM2H) adalah program visa tinggal jangka panjang Malaysia — tersedia untuk WNI. Visa 5+5 tahun dengan multiple entry, tanpa persyaratan hari tinggal minimum. Pertahankan kewarganegaraan Indonesia sambil menjadikan Malaysia sebagai rumah kedua Anda.

💰
Syarat Keuangan 2025
Bukti penghasilan tetap RM 40.000/bulan (sekitar Rp 135 juta) + deposito tetap di bank Malaysia RM 1.000.000 (sekitar Rp 3,4 Miliar). Usia 50+: RM 500.000. Aset luar negeri minimal RM 1,5 juta. Proses persetujuan 3–6 bulan.
🏠
Hak Pembelian Properti
WNI dapat membeli properti di Kuala Lumpur (Wilayah Persekutuan) minimal RM 1.000.000, Selangor minimal RM 2.000.000. Tersedia hak milik permanen (Freehold). Bea perolehan hak atas tanah 1–4% tanpa surcharge tambahan untuk asing.
✈️
Manfaat Tinggal
Visa multiple entry 5+5 tahun yang dapat diperpanjang. Tidak ada persyaratan minimum hari tinggal. Pertahankan paspor Indonesia. Suami/istri dan anak dapat ikut serta. Bebas keluar-masuk antara Indonesia dan Malaysia.
💳
Keuntungan Pajak
Malaysia: 0% pajak warisan, 0% pajak kekayaan, 0% pajak penghasilan dari luar negeri bagi pemegang MM2H. Pajak Capital Gain (RPGT) untuk asing yang menahan properti 5+ tahun hanya 10%. Sangat menguntungkan untuk perencanaan warisan keluarga.
📋
Langkah Pengajuan
1. Tunjuk agen MM2H berlisensi → 2. Siapkan dokumen (bukti penghasilan, rekam medis, SKCK) → 3. Ajukan ke Imigrasi Malaysia → 4. Buka deposito tetap di bank Malaysia → 5. Terima visa MM2H
🤝
Layanan Lengkap Ken
Ken Tck bekerja sama dengan agen MM2H berlisensi, pengacara properti, dan bank Malaysia untuk memberikan layanan satu pintu bagi WNI — dari pemilihan properti hingga visa MM2H. Komunikasi dalam Bahasa Indonesia dan Melayu.
STEPS

5 Langkah Beli Properti Malaysia sebagai WNI

1
Pahami Aturan Pembeli Asing
WNI dapat membeli di KL minimal RM 1 juta, Selangor minimal RM 2 juta. Tidak ada surcharge tambahan untuk pembeli asing — bea perolehan hak atas tanah 1–4% sama untuk semua pembeli. Ken menjelaskan aturan lengkap secara transparan.
2
Pilih Properti Bersama Ken
Ken menyediakan daftar WTS (Want To Sell) terkini melalui WhatsApp — foto, denah, video, dan analisis investasi. Perbandingan harga per meter persegi antara Jakarta Premium vs KL Premium tersedia gratis.
3
Tunjuk Pengacara Malaysia
Ken merekomendasikan pengacara berpengalaman dalam transaksi pembeli Indonesia. Surat Kuasa (Power of Attorney) diterima untuk penandatanganan dari Indonesia. Semua dokumen dalam Bahasa Inggris dan Bahasa Malaysia.
4
Bayar Bea Perolehan & Selesaikan Proses
Bea perolehan hak 1–4% (tanpa surcharge asing). Biaya pengacara sekitar 1%. Transfer hak milik Freehold atas nama Anda — kepemilikan permanen yang dapat diwariskan tanpa pajak warisan.
5
Ajukan MM2H (Direkomendasikan)
Untuk WNI yang ingin tinggal jangka panjang di Malaysia, MM2H sangat direkomendasikan. Deposito tetap menghasilkan bunga yang bisa ditarik sebagian setelah 1 tahun. Proses 3–6 bulan. Ken menghubungkan Anda dengan agen MM2H terpercaya.
WTS

Kawasan Terbaik untuk Investor Indonesia

Properti landed premium Kuala Lumpur — setara gaya hidup Kemang atau BSD City Jakarta tapi dengan kepemilikan Freehold permanen, harga lebih kompetitif, dan 0% pajak warisan.

Freehold · Kuala Lumpur
RM 2.2M+
Bangsar, KL
Bangsar adalah kawasan paling internasional di KL — mirip Kemang Jakarta dengan komunitas ekspatriat yang kuat. Bungalow dan semi-D Freehold, dekat sekolah internasional, restoran kelas dunia. Komunitas WNI aktif di sini.
FreeholdKomunitas WNISekolah Int'l
Freehold · Kuala Lumpur
RM 4M+
Damansara Heights, KL
"Jalan Besar Kedutaan KL" — kawasan prestisius setara Menteng Jakarta tapi dengan bungalow Freehold besar. Tempat tinggal para duta besar, CEO, dan pejabat tinggi. Pemandangan skyline KL. Privasi dan eksklusivitas tertinggi.
FreeholdPaling BergengsiPemandangan Kota
Campuran · Selangor
RM 1.8M+
Kota Damansara, Selangor
Komunitas landed terlengkap dekat KL — mirip BSD City atau Alam Sutera Tangerang. 19 klaster gated guarded, sekolah internasional lengkap, pusat perbelanjaan. Pilihan terbaik keluarga Indonesia yang pindah ke Malaysia.
Sekolah Int'lKeluargaNilai Terbaik
Campuran · Selangor
RM 1.8M+
Mutiara Damansara, Selangor
Jalan kaki ke IPC Shopping Centre (IKEA, Harvey Norman). MRT langsung ke pusat KL. Bungalow dan semi-D gated. Gaya hidup township modern yang akrab bagi WNI dari kota besar Indonesia.
Dekat IPC IKEAAkses MRTTownship Modern
Lihat Lebih Banyak →
WHY KEN TCK
01
Bahasa Melayu — Komunikasi Mudah
Malaysia dan Indonesia menggunakan Bahasa Melayu yang serumpun. WNI dapat berkomunikasi langsung dalam proses properti, perbankan, dan kehidupan sehari-hari tanpa hambatan bahasa yang signifikan.
02
Bebas Pajak Warisan — Warisan Keluarga Aman
Malaysia tidak memiliki pajak warisan. Properti yang dimiliki dapat diwariskan kepada ahli waris tanpa biaya tambahan — sangat menguntungkan dibanding Indonesia untuk perencanaan warisan keluarga jangka panjang.
03
MM2H + Properti Satu Pintu
Ken berkoordinasi dengan agen MM2H berlisensi, pengacara, dan bank Malaysia. WNI mendapatkan layanan lengkap: pemilihan properti, proses hukum, dan MM2H — satu kontak, solusi menyeluruh.
04
Hanya 2 Jam dari Jakarta
KL sangat dekat dengan Indonesia — penerbangan langsung Jakarta-KL sekitar 2 jam, Surabaya-KL 3 jam. AirAsia, Garuda Indonesia, Lion Air, Malaysia Airlines tersedia. Mudah mempertahankan bisnis dan keluarga di Indonesia.
FAQ

Apakah WNI bisa membeli proper…

Ya. WNI dapat membeli properti di Malaysia di atas batas minimum — RM 1.000.000 di Kuala Lumpur (Wilayah Persekutuan), RM 2.000.000 di Selangor. Tidak ada surcharge tambahan untuk pembeli asing. Bea perolehan hak tanah 1–4% berlaku sama untuk semua pembeli.
MM2H (Malaysia My Second Home) adalah program visa tinggal jangka panjang Malaysia — tersedia untuk WNI. Visa 5+5 tahun multiple entry tanpa minimum hari tinggal. Pertahankan kewarganegaraan Indonesia. Syarat: penghasilan RM 40.000/bulan + deposito RM 1 juta di bank Malaysia.
Bea perolehan hak atas tanah 1–4% (skala geser, tanpa surcharge asing). Biaya pengacara sekitar 1%. Untuk penjualan: RPGT (Capital Gains Tax) untuk asing yang menahan 5+ tahun hanya 10%. Tidak ada pajak warisan — keunggulan besar dibanding Indonesia.
Ya. Komunitas WNI di KL sangat aktif — terutama di kawasan Bangsar, Mont'Kiara, dan Damansara. KBRI berlokasi di Kuala Lumpur. Banyak restoran Indonesia, komunitas bisnis, dan jaringan sosial yang kuat.
Ya. Properti yang dimiliki WNI di Malaysia dapat disewakan secara legal. Yield rental bruto di kawasan prime KL sekitar 2,5–4%. Ken memberikan saran kawasan dengan permintaan sewa terkuat dan dapat menghubungkan dengan layanan manajemen properti.
WhatsApp +60135656995. Ken dapat berkomunikasi dalam Bahasa Melayu/Indonesia dan Bahasa Inggris. Ken merespons setiap pertanyaan secara personal dan menyediakan konsultasi gratis termasuk analisis investasi sesuai kebutuhan Anda.
Ken Tck Property Specialist Malaysia Ken Tck Expert Malaysia Real Estate
KEN TCK

Ken Tck — Spesialis Properti Malaysia Anda

Ken Tck adalah Million Ringgit Sales Agent di Gather Properties — agen properti terkemuka Malaysia. Lebih dari 12 tahun fokus eksklusif pada properti landed (bungalow, semi-D, dan tanah) di KL dan Selangor. Melayani pembeli dari Indonesia, Korea, Taiwan, Hong Kong, dan China dengan komunikasi dalam Bahasa Melayu/Indonesia, Mandarin, dan Inggris.

12+
Thn Pengalaman
🏆
Million RM Agent
MM2H
Layanan Lengkap
🏆 Million Ringgit Sales Agent · Gather Properties

WhatsApp Ken

Konsultasi Gratis

Ken merespons setiap pertanyaan secara personal. Bahasa Melayu/Indonesia tersedia. WhatsApp +60135656995.

📱
WhatsApp
+60 13-565 6995
🌏
Website
kentck.com
🏆
Agency
Gather Properties · LPPEH
Konsultasi Gratis